دسته: مطلب

سند ماده ۱۴۷ چیست؟

از دیرباز انسان در این اندیشه بوده است که محدوده ملک او مشخص باشد تا مورد تعرض دیگران قرار نگیردو همیشه در پی راهی بوده است تا برای حفظ حقوق خویش مالکیتش را تثبیت نماید. پس از انقلاب مشروطیت و تشکیل مجلس شورای ملی برای نخستین بار در دوره دوم مجلس در سال ۱۲۹۰هـ. .ش […]

بیشتر بخوانید

چرا سرمایه گذاری در بازار مسکن ارزشمند است؟

امروزه فقط کار کردن و کسب درآمد پاسخگوی نیاز های زندگی ما نیست بلکه برای بدست آوردن ثروت بیشتر،سرمایه گذاری لازم است که با توجه به روند رو به رشد تورم همزمان با آن کاهش ارزش پول،سرمایه گذاری حتی اگر به افزایش دارایی منجر نشود دست کم میتواند جلوی کاهش ارزش سرمایه را نیز بگیرد.هرچند […]

بیشتر بخوانید

بازسازی خانه،هزینه ها و مجوز های مربوط به آن

آپارتمان و خانه های قدیمی اگر چه آن حس نوستالژیک خود را دارند و برای خیلی از ما دوست داشتنی هستند؛اما افرادی که در این خانه زندگی میکنند با مشکلات زیادی مواجه هستند.که برای رفع آنها نیاز به انجام تعمیرات اساسی و گاه پایه ای در این خانه هاست.چرا که بیشتر این ساختمان ها به […]

بیشتر بخوانید

زمین موات چیست؟

زمین موات زمینی است که آبادی و عمران در آن نیست و مرجع تشخیص اراضی موات کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری میباشد. از دیدگاه حقوقی و دو قانون حاکم بر اراضی موات،زمین موات اینگونه تعریف شده است؛ ماده ۳ قانون زمین شهری:اراضی موات شهری زمین هایی است که سابقه عمران و احیا را نداشته […]

بیشتر بخوانید

ویژگی های خرید یک آپارتمان خوب

هنگام خرید خانه،ملک یا ساختمان نکات بسیار مهمی وجود دارد که برخی از آنها را بصورت خلاصه و اشاره وار بر شمرده ایم،این موارد را در مواقع خرید نادیده نگیرید. ۱-به هزینه هایی که ممکن است هنگام خرید وجود داشته باشد توجه داشته باشید مانند هزینه سند،دفتر ثبت اسناد،پایان کار،مالیات و کمیسیون املاک. ۲-ماده ها […]

بیشتر بخوانید

گران ترین شهر های دنیا

هر ساله گروه مطالعاتی مجله اکونومیست،یک لیست از اسامی گرانترین شهر های دنیا را منتشر میکند.جالب است بدانید ارزان ترین و گرانترین شهر های دنیا برای زندگی در سال ۲۰۱۸ توسط گروه تحقیقاتی اکونومیست بر اساس مقایسه یک سری پارامترها بررسی و اعلام میشوند.از جمله این شهر ها سنگاپور و پاریس و زوریخ و کپنهاگ […]

بیشتر بخوانید

انواع مالیات بر مسکن

همانند هر صنف دیگری،صنف ساختمانی نیز درگیر پرداخت مالیات است.مالیات به صورت های گوناگونی به ساختمان شما تعلق میگیرد و باید توسط شما پرداخت شود.یک سری موارد مشمول مالیات بر مسکن درآمد املاک هستند.طبق تعریفی که قانون ارائه کرده است انواع مالیات عبارت است از:مالیات بر اجاره املاک مسکونی و مالیات نقل و انتقال املاک […]

بیشتر بخوانید

پیامد رشد مداوم قیمت مسکن

میانگین قیمت مسکن طی دهه های گذشته همواره به صورت پلکانی افزایش یافته است. بر همین اساس رشد قیمت مسکن نیز در این سال ها روند سینوسی داشته به طوری که در دوره های رکود در بخش مسکن، قیمت مسکن با ثبات نسبی و عدم رشد قابل توجه مواجه است و در دوره های رونق […]

بیشتر بخوانید

تقاضا برای رهن و اجاره در بازار مسکن

آمارهای رسمی تازه منتشر شده در خصوص وضعیت بازار اجاره مسکن نشان می دهد، بر خلاف تصور بسیاری از مردم،  حجم قرارداد های اجاره مسکن در سه ماه پایانی سال ۱۳۹۶ مربوط به واحدهای مسکونی با میانگین عمر بنای ۱۴ سال بوده است. این موضوع نشان می دهد آپارتمان های میانسال و میان متراژ بیشترین […]

بیشتر بخوانید