مطالب سایت

از قول نامه تا صدور سند

بعضی از ملک هاوجود دارند که انتقال سند آنها به صورت رسمی امکان پذیر نیست و به همین دلیل قولنامه ای معامله می شوند.مواردی مثل خلافی ساختمان در بخش های مختلف مانند عدم جا نمایی اصولی پارکینگ برای واحد ها،ساخت واحد در همکف،پیشروی بیش از حد یا ساخت غیر مجاز و… باعث می شود تا […]

بیشتر بخوانید

نقش صنعت ساختمان در بهبود اشتغال زایی

صنعت ساختمان باعث شده مشاغل ساختمانی زیادی ایجاد شود.این اشتغال زایی باعث افزایش تعداد کار در سطح کشور شده است و افراد زیادی در این حوزه در حال فعالیت هستند.یکی از زیر مجموعه های صنعت ساختمان،ساختمان سازی است که متریال ساخت و ساز و مصالح ساختمانی از زیر مجموعه های آن هستند.در متن زیر به […]

بیشتر بخوانید

اساسنامه آپارتمان نشینی و کاربرد آن

باگسترش هر چه بیشتر شهر ها و به طبع آن سازه های فراوان به صورت عمودی،برای زندگی هر چه راحت تر در آپارتمان ها باید قوانین درونی وضع گردد.اساسنامه آپارتمان نشینی قانون داخلی یک ساختمان در واحد همسایگی است.البته به تصویب رساندن قوانین مجتمع را نقص کنند.در نتیجه بهتر است شما بدانید راهکار قانونی برای […]

بیشتر بخوانید

شرایط صحت معامله از نظر قانون

قانون گذار برای صحت معامله در قانون مدنی موارد مشخصی را آورده است.معامله در زمینه ی مسکن و خرید فروش آن نیز از این قضیه مستثنی نیست.اگر شرایط صحت معامله بر می گردد.چه شخصی که خواهان خرید است و چه شخصی که می خواهد چیزی بفروشد.با بررسی تمامی جوانب احتیاط می توان،معامله و قرار دادی […]

بیشتر بخوانید

شرایط جدید وام مسکن ۹۸

یکی از راه‌های خرید خانه، که به ویژه زوج‌های جوان از آن استفاده می‌کنند، دریافت وام‌های مسکن است. در این مقاله به بررسی شرایط وام‌های مسکن ، وام مسکن ۹۸ وام مشترک با خرید اوراق و وام مسکن یکم ۹۸ خواهیم پرداخت. ضمنا وام‌های دیگری نیز مثل وام خرید زمان، وام حساب پس‌انداز مسکن جوانان و وام مشترک یا […]

بیشتر بخوانید

سند ماده ۱۴۷ چیست؟

از دیرباز انسان در این اندیشه بوده است که محدوده ملک او مشخص باشد تا مورد تعرض دیگران قرار نگیردو همیشه در پی راهی بوده است تا برای حفظ حقوق خویش مالکیتش را تثبیت نماید. پس از انقلاب مشروطیت و تشکیل مجلس شورای ملی برای نخستین بار در دوره دوم مجلس در سال ۱۲۹۰هـ. .ش […]

بیشتر بخوانید

چرا سرمایه گذاری در بازار مسکن ارزشمند است؟

امروزه فقط کار کردن و کسب درآمد پاسخگوی نیاز های زندگی ما نیست بلکه برای بدست آوردن ثروت بیشتر،سرمایه گذاری لازم است که با توجه به روند رو به رشد تورم همزمان با آن کاهش ارزش پول،سرمایه گذاری حتی اگر به افزایش دارایی منجر نشود دست کم میتواند جلوی کاهش ارزش سرمایه را نیز بگیرد.هرچند […]

بیشتر بخوانید

بازسازی خانه،هزینه ها و مجوز های مربوط به آن

آپارتمان و خانه های قدیمی اگر چه آن حس نوستالژیک خود را دارند و برای خیلی از ما دوست داشتنی هستند؛اما افرادی که در این خانه زندگی میکنند با مشکلات زیادی مواجه هستند.که برای رفع آنها نیاز به انجام تعمیرات اساسی و گاه پایه ای در این خانه هاست.چرا که بیشتر این ساختمان ها به […]

بیشتر بخوانید

نکات مهم برای پیشگیری از کلاهبرداری در هنگام خرید ملک

در این نوشته سعی داریم نکات مهم جهت جلوگیری از سوء استفاده افراد سودجو در خرید انواع ملک اعم از مسکونی، تجاری، مغازه یا زمین را به شما عزیزان یادآوری کنیم. ۱-یک ملک مسکونی تازه‌ساز معمولا یک مالک دارد (صاحب زمین) و یک سازنده. گاهی این دو با هم اختلاف دارند و بدون اطلاع هم […]

بیشتر بخوانید

زمین موات چیست؟

زمین موات زمینی است که آبادی و عمران در آن نیست و مرجع تشخیص اراضی موات کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری میباشد. از دیدگاه حقوقی و دو قانون حاکم بر اراضی موات،زمین موات اینگونه تعریف شده است؛ ماده ۳ قانون زمین شهری:اراضی موات شهری زمین هایی است که سابقه عمران و احیا را نداشته […]

بیشتر بخوانید