مطالب سایت

شرایط صحت معامله از نظر قانون

قانون گذار برای صحت معامله در قانون مدنی موارد مشخصی را آورده است.معامله در زمینه ی مسکن و خرید فروش آن نیز از این قضیه مستثنی نیست.اگر شرایط صحت معامله بر می گردد.چه شخصی که خواهان خرید است و چه شخصی که می خواهد چیزی بفروشد.با بررسی تمامی جوانب احتیاط می توان،معامله و قرار دادی […]

بیشتر بخوانید

شرایط جدید وام مسکن ۹۸

یکی از راه‌های خرید خانه، که به ویژه زوج‌های جوان از آن استفاده می‌کنند، دریافت وام‌های مسکن است. در این مقاله به بررسی شرایط وام‌های مسکن ، وام مسکن ۹۸ وام مشترک با خرید اوراق و وام مسکن یکم ۹۸ خواهیم پرداخت. ضمنا وام‌های دیگری نیز مثل وام خرید زمان، وام حساب پس‌انداز مسکن جوانان و وام مشترک یا […]

بیشتر بخوانید

سند ماده ۱۴۷ چیست؟

از دیرباز انسان در این اندیشه بوده است که محدوده ملک او مشخص باشد تا مورد تعرض دیگران قرار نگیردو همیشه در پی راهی بوده است تا برای حفظ حقوق خویش مالکیتش را تثبیت نماید. پس از انقلاب مشروطیت و تشکیل مجلس شورای ملی برای نخستین بار در دوره دوم مجلس در سال ۱۲۹۰هـ. .ش […]

بیشتر بخوانید

چرا سرمایه گذاری در بازار مسکن ارزشمند است؟

امروزه فقط کار کردن و کسب درآمد پاسخگوی نیاز های زندگی ما نیست بلکه برای بدست آوردن ثروت بیشتر،سرمایه گذاری لازم است که با توجه به روند رو به رشد تورم همزمان با آن کاهش ارزش پول،سرمایه گذاری حتی اگر به افزایش دارایی منجر نشود دست کم میتواند جلوی کاهش ارزش سرمایه را نیز بگیرد.هرچند […]

بیشتر بخوانید

بازسازی خانه،هزینه ها و مجوز های مربوط به آن

آپارتمان و خانه های قدیمی اگر چه آن حس نوستالژیک خود را دارند و برای خیلی از ما دوست داشتنی هستند؛اما افرادی که در این خانه زندگی میکنند با مشکلات زیادی مواجه هستند.که برای رفع آنها نیاز به انجام تعمیرات اساسی و گاه پایه ای در این خانه هاست.چرا که بیشتر این ساختمان ها به […]

بیشتر بخوانید

نکات مهم برای پیشگیری از کلاهبرداری در هنگام خرید ملک

در این نوشته سعی داریم نکات مهم جهت جلوگیری از سوء استفاده افراد سودجو در خرید انواع ملک اعم از مسکونی، تجاری، مغازه یا زمین را به شما عزیزان یادآوری کنیم. ۱-یک ملک مسکونی تازه‌ساز معمولا یک مالک دارد (صاحب زمین) و یک سازنده. گاهی این دو با هم اختلاف دارند و بدون اطلاع هم […]

بیشتر بخوانید

زمین موات چیست؟

زمین موات زمینی است که آبادی و عمران در آن نیست و مرجع تشخیص اراضی موات کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری میباشد. از دیدگاه حقوقی و دو قانون حاکم بر اراضی موات،زمین موات اینگونه تعریف شده است؛ ماده ۳ قانون زمین شهری:اراضی موات شهری زمین هایی است که سابقه عمران و احیا را نداشته […]

بیشتر بخوانید

نکات مهم حقوقی در فرایند خرید خانه

خرید خانه در تهران و شهرستان ها و یا اجاره آپارتمان یکی از پر چالش ترین کارهایی است که همه ی افراد به نوعی با آن سر و کار دارند.به همین خاطر اطلاع از مسائل حقوقی مرتبط با آن امر ضروری است و هر کسی باید به میزانی از اطلاعات اولیه لازم را در این […]

بیشتر بخوانید

ویژگی های خرید یک آپارتمان خوب

هنگام خرید خانه،ملک یا ساختمان نکات بسیار مهمی وجود دارد که برخی از آنها را بصورت خلاصه و اشاره وار بر شمرده ایم،این موارد را در مواقع خرید نادیده نگیرید. ۱-به هزینه هایی که ممکن است هنگام خرید وجود داشته باشد توجه داشته باشید مانند هزینه سند،دفتر ثبت اسناد،پایان کار،مالیات و کمیسیون املاک. ۲-ماده ها […]

بیشتر بخوانید

گران ترین شهر های دنیا

هر ساله گروه مطالعاتی مجله اکونومیست،یک لیست از اسامی گرانترین شهر های دنیا را منتشر میکند.جالب است بدانید ارزان ترین و گرانترین شهر های دنیا برای زندگی در سال ۲۰۱۸ توسط گروه تحقیقاتی اکونومیست بر اساس مقایسه یک سری پارامترها بررسی و اعلام میشوند.از جمله این شهر ها سنگاپور و پاریس و زوریخ و کپنهاگ […]

بیشتر بخوانید