مطالب سایت

هر آنچه درباره ی مشاعات ساختمان باید دانست

در این بخش قصد داریم در خصوص مشاعات ساختمان و مسائل مربوط به آن توضیحاتی ارائه دهیم.ابتدا باید بدانیم تعریف مشاعات یا همان بخش های مشترک یک آپارتمان چیست.بخش های مشترک مجتمع های آپارتمانی از قبیل زمین،تاسیسات گرمایشی و سرمایشی مشترک، چاه، انشعاب برق مشترک، بالابر، فاضلاب، انشعاب آب مشترک، انبار مشترک، لوله ها و […]

بیشتر بخوانید

شرایط ملک اکازیون

واژه ی اکازیون بارها به گوش همه ی ما برخورد کرده است اما در این مقاله قصد داریم توضیحاتی در خصوص شرایط ملک اکازیون ارائه دهیم.واژه ی اکازیون بیشتر در خرید و فروش ملک و ساختمان کاربرد دارد.بر خلاف تصور افراد،قیمت مناسب ملک فقط یکی از موارد اکازیون بودن آن است.به هر روی اگر بخواهیم […]

بیشتر بخوانید

صفر تا صد معامله ی ملک موروثی

خرید و فروش ملک موروثی یکی از راه های خرید و فروش املاک است که اغلب به دلیل موقعیت خوب و قیمت مناسب،برای خریداران قابل توجه است.با این که خرید و فروش این املاک از نظر قانونی مشکلی ندارد،اما این نوع معامله نکات مهمی دارد که اگر به آن توجه نشود،ممکن است ضرر و زیان […]

بیشتر بخوانید

سرقفلی مغازه و شرایط مربوط به آن

سرقفلی مغازه همان طور که از نامش پیداست،مربوط به ملک های تجاری است و املاک مسکونی شامل سرقفلی نمی شوند.هرمغازه یا ملک تجاری دارای یک حق سرقفلی و یک حق مالکیت است.در این مقاله پاسخی کامل به سوال سرقفلی مغازه چیست می دهیم. سرقفلی مغازه چیست؟ شاید شما هم بارها با این سوال مواجه شده […]

بیشتر بخوانید

فک رهن چیست و به چه صورت انجام میشود؟

اصطلاح فک رهن به گوش تمام کسانی که برای خرید خانه با استفاده از وام و تسهیلات بانکی اقدام کرده اند آشناست.هر بانکی برای وام و تسهیلاتی که در اختیار افراد می گذارد ضمانت مشخصی در نظر میگیرد.به طور مثال برخی بانک ها نیاز به ضامن مورد تایید دارند و برخی دیگر در ازای اهدای […]

بیشتر بخوانید

قیمت پارکینگ و نحوه محاسبه آن

زمانی که تصمیم به خرید خانه میگیریم یکی از دغدغه های ما این است که بدانیم مبلغی که میپردازیم شامل متعلقات خانه مثل پارکینگ یا انباری هم میشود یا خیر،و اگر میشود سهم قیمت پارکینگ،انباری و…در قیمت خانه چقدر است؟ شاید شما هم شنیده باشید که قاعده ای کلی وجود دارد که میگوید:سهم قیمت پارکینگ […]

بیشتر بخوانید

آداب نوشتن قولنامه

قولنامه نوشتن آداب خاصی دارد که قبل از نوشتن آن حتما باید آن را بدانید.همچنین توصیه میکنیم که نمونه قولنامه ها را قبل از نوشتن قولنامه مطالعه کنید تا در حین نوشتن آن دچار مشکل نشوید.همانطورکه میدانید ،قولنامه انواع مختلفی دارد و باید اصول و آداب نوشتن هر کدام از این قولنامه ها را بدانید.قولنامه […]

بیشتر بخوانید

مبایعه نامه و نحوه تنظیم آن

مبایعه نامه واژه ایست که تقریبا همه افراد جامعه آن را شنیده اند و آنچه که در ابتدا با شنیدن این واژه به ذهن خطور میکند مبایعه نامه املاک است و مسلما یکی از دغدغه های ذهنی افراد چه آنهایی که تا کنون برای خرید یا فروش از مبایعه نامه استفاده کرده اند و چه […]

بیشتر بخوانید

از قول نامه تا صدور سند

بعضی از ملک هاوجود دارند که انتقال سند آنها به صورت رسمی امکان پذیر نیست و به همین دلیل قولنامه ای معامله می شوند.مواردی مثل خلافی ساختمان در بخش های مختلف مانند عدم جا نمایی اصولی پارکینگ برای واحد ها،ساخت واحد در همکف،پیشروی بیش از حد یا ساخت غیر مجاز و… باعث می شود تا […]

بیشتر بخوانید

نقش صنعت ساختمان در بهبود اشتغال زایی

صنعت ساختمان باعث شده مشاغل ساختمانی زیادی ایجاد شود.این اشتغال زایی باعث افزایش تعداد کار در سطح کشور شده است و افراد زیادی در این حوزه در حال فعالیت هستند.یکی از زیر مجموعه های صنعت ساختمان،ساختمان سازی است که متریال ساخت و ساز و مصالح ساختمانی از زیر مجموعه های آن هستند.در متن زیر به […]

بیشتر بخوانید