مطالب سایت

نکات مهم برای پیشگیری از کلاهبرداری در هنگام خرید ملک

در این نوشته سعی داریم نکات مهم جهت جلوگیری از سوء استفاده افراد سودجو در خرید انواع ملک اعم از مسکونی، تجاری، مغازه یا زمین را به شما عزیزان یادآوری کنیم. ۱-یک ملک مسکونی تازه‌ساز معمولا یک مالک دارد (صاحب زمین) و یک سازنده. گاهی این دو با هم اختلاف دارند و بدون اطلاع هم […]

بیشتر بخوانید

زمین موات چیست؟

زمین موات زمینی است که آبادی و عمران در آن نیست و مرجع تشخیص اراضی موات کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری میباشد. از دیدگاه حقوقی و دو قانون حاکم بر اراضی موات،زمین موات اینگونه تعریف شده است؛ ماده ۳ قانون زمین شهری:اراضی موات شهری زمین هایی است که سابقه عمران و احیا را نداشته […]

بیشتر بخوانید

نکات مهم حقوقی در فرایند خرید خانه

خرید خانه در تهران و شهرستان ها و یا اجاره آپارتمان یکی از پر چالش ترین کارهایی است که همه ی افراد به نوعی با آن سر و کار دارند.به همین خاطر اطلاع از مسائل حقوقی مرتبط با آن امر ضروری است و هر کسی باید به میزانی از اطلاعات اولیه لازم را در این […]

بیشتر بخوانید

ویژگی های خرید یک آپارتمان خوب

هنگام خرید خانه،ملک یا ساختمان نکات بسیار مهمی وجود دارد که برخی از آنها را بصورت خلاصه و اشاره وار بر شمرده ایم،این موارد را در مواقع خرید نادیده نگیرید. ۱-به هزینه هایی که ممکن است هنگام خرید وجود داشته باشد توجه داشته باشید مانند هزینه سند،دفتر ثبت اسناد،پایان کار،مالیات و کمیسیون املاک. ۲-ماده ها […]

بیشتر بخوانید

گران ترین شهر های دنیا

هر ساله گروه مطالعاتی مجله اکونومیست،یک لیست از اسامی گرانترین شهر های دنیا را منتشر میکند.جالب است بدانید ارزان ترین و گرانترین شهر های دنیا برای زندگی در سال ۲۰۱۸ توسط گروه تحقیقاتی اکونومیست بر اساس مقایسه یک سری پارامترها بررسی و اعلام میشوند.از جمله این شهر ها سنگاپور و پاریس و زوریخ و کپنهاگ […]

بیشتر بخوانید

انواع مالیات بر مسکن

همانند هر صنف دیگری،صنف ساختمانی نیز درگیر پرداخت مالیات است.مالیات به صورت های گوناگونی به ساختمان شما تعلق میگیرد و باید توسط شما پرداخت شود.یک سری موارد مشمول مالیات بر مسکن درآمد املاک هستند.طبق تعریفی که قانون ارائه کرده است انواع مالیات عبارت است از:مالیات بر اجاره املاک مسکونی و مالیات نقل و انتقال املاک […]

بیشتر بخوانید

همه موارد در مورد فسخ قرارداد ملکی

حتی تا آخرین لحظات و در حین نوشتن و امضا کردن قرارداد اجاره نامه یا مبایعه نامه ی یک خانه نمیتوان مطمئن بود که این قرارداد به سرانجام میرسد.احتمالات و دلایل بسیاری وجود دارد که حتی با وجود تمامی صحبت های اولیه و پادرمیانی  هایی که کارمندان و مسئولین یک بنگاه معاملات ملکی انجام میدهند،باز […]

بیشتر بخوانید

شرایط و ضوابط دریافت وام جعاله مسکن (وام تعمیرات)

اگر به دنبال دریافت وام مسکن بوده باشید، حتما بین وام‌های متعددی که برای خرید مسکن وجود دارد چشمتان به وامی با نام « وام تعمیرات مسکن » یا وام جعاله مسکن افتاده است. اما این وام چیست، به چه کسانی تعلق می‌گیرد و شرایط دریافت آن چگونه است؟ در این مطلب به این سوالات […]

بیشتر بخوانید

اینفوگرافیک توصیه های خرید خانه نوساز

هنگام خرید خانه، اکثر افراد خرید خانه نوساز را ترجیح می دهند. خانه نوساز مزایایی مثل نداشتن هزینه های تعمیر و نوسازی، بیشتر بودن عمر ساختمان و افت کمتر ارزش خانه را دارد. اما خانه نوساز مشکلات خاص خودش را دارد. نکات مهم هنگام خرید خانه نوساز سازنده یکی از موارد مهمی که باید به […]

بیشتر بخوانید

۱۰نکته برای دریافت وام مسکن

انتخاب وام در یک نگاه در نظام بانکی ما چند مدل وام مسکن تعریف شده که هر کدام شرایط متفاوتی دارند. وقتی که دنبال خرید خانه هستید ممکن است در هر یک ربع با حدود ۱۰ خانه وام دار روبرو شوید. اما این خانه های وام دار چه تفاوتی با هم دارند؟ درآمد شما بیشتر […]

بیشتر بخوانید